Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Chemin de Bergue à Campagne sur Aude

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Chemin de Bergue,11260 Campagne sur Aude (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Chemin de Bergue,11260-Campagne sur Aude indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campagne-sur-Aude (11063), comprenant 597 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 811€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-0365LA COUME5107971137150€1282€
2020-08-0365LA COUME5107971137150€1282€
2021-10-085001LE VILLAGE3113959198500€1757€
2021-10-085001LE VILLAGE3113959198500€1757€
2021-01-2170LE VILLAGE515013845000€300€
2021-01-2170LE VILLAGE515013845000€300€
2022-12-0575IMP DES JARDINS47513362000€827€
2022-12-0575IMP DES JARDINS47513362000€827€
2024-06-20140LE VILLAGE3732850000€685€
2024-06-20140LE VILLAGE3732850000€685€
2021-04-063RUE DE LA POSTE59848995000€969€
2021-04-063RUE DE LA POSTE59848995000€969€
2023-05-15136LE VILLAGE36810462300€916€
2023-05-15136LE VILLAGE36810462300€916€
2021-03-3121LE VILLAGE48611677000€895€
2021-03-3121LE VILLAGE48611677000€895€
2023-10-2399LE VILLAGE1403125000€625€
2023-10-2399LE VILLAGE1403125000€625€
2021-03-26127LE VILLAGE4613535000€574€
2021-03-26127LE VILLAGE4613535000€574€
2021-01-27148LE VILLAGE4150223115000€767€
2021-01-27148LE VILLAGE4150223115000€767€
2022-05-30157LE VILLAGE479434156800€1985€
2022-05-30157LE VILLAGE479434156800€1985€
2020-06-199LE VILLAGE3393026500€679€
2020-06-199LE VILLAGE3393026500€679€
2023-02-169LE VILLAGE35530140000€2545€
2023-02-169LE VILLAGE35530140000€2545€
2022-06-039002RUE DE LA REPUBLIQUE510074085000€850€
2022-06-039002RUE DE LA REPUBLIQUE510074085000€850€
2021-08-301AV DE BREZILHOU390714225000€2500€
2021-08-301AV DE BREZILHOU390714225000€2500€
2021-11-2323LE VILLAGE4110149101800€925€
2021-11-2323LE VILLAGE4110149101800€925€
2024-04-26298AV DE BREZILHOU488588220000€2500€
2024-04-26298AV DE BREZILHOU488588220000€2500€
2022-04-05240L HABIT4944379122000€1298€
2022-04-05240L HABIT4944379122000€1298€
2024-02-02152LE VILLAGE5101533135154€1338€
2024-02-02152LE VILLAGE5101533135154€1338€
2020-10-23162LE VILLAGE36255685000€1371€
2020-10-23162LE VILLAGE36255685000€1371€
2021-02-18156LE VILLAGE512314097000€789€
2021-02-18156LE VILLAGE512314097000€789€
2021-12-073LE VILLAGE479229110000€1392€
2021-12-073LE VILLAGE479229110000€1392€
2022-10-033LE VILLAGE594205130000€1383€
2022-10-033LE VILLAGE594205130000€1383€
2021-01-2943LE VILLAGE613015696902€745€
2021-01-2943LE VILLAGE613015696902€745€
2020-11-02181L AIROULE6140500192200€1373€
2020-11-02181L AIROULE6140500192200€1373€
2023-06-3017RUE ANTONIN IZARD49851279166.5€808€
2023-06-3017RUE ANTONIN IZARD49851279166.5€808€
2021-05-17166SOULA BIELO5851233196500€2312€
2021-05-17166SOULA BIELO5851233196500€2312€
2023-05-15166SOULA BIELO51161233231950€2000€
2023-05-15166SOULA BIELO51161233231950€2000€
2023-04-17263L AIROULE61451117190000€1310€
2023-04-17263L AIROULE61451117190000€1310€
2022-05-1737AV DU LANGUEDOC514050092000€657€
2022-05-1737AV DU LANGUEDOC514050092000€657€
2021-09-28260LE VIALA4105980221500€2110€
2021-09-28260LE VIALA4105980221500€2110€
2021-10-19272SOULA BIELO3901629220000€2444€
2021-10-19272SOULA BIELO3901629220000€2444€
2023-01-0333LE VILLAGE343149107000€2488€
2023-01-0333LE VILLAGE343149107000€2488€
2022-08-25169CROUX-LUCET513030486000€662€
2022-08-25169CROUX-LUCET513030486000€662€
2020-08-180ROQUECAVE8297652400000€1347€
2020-08-180ROQUECAVE8297652400000€1347€
2021-09-08324BREZILHOU-BAS4107500220000€2056€
2021-09-08324BREZILHOU-BAS4107500220000€2056€
2023-10-30211BREZILHOU-BAS5990100000€1010€
2023-10-30211BREZILHOU-BAS5990100000€1010€
2021-05-07168LE MOULINAS336455460000€1667€
2021-05-07168LE MOULINAS336455460000€1667€
2022-04-111RUE ETIENNE FONTVIEILLE1571000103000€1807€
2022-04-111RUE ETIENNE FONTVIEILLE1571000103000€1807€
2022-09-27229BREZILHOU-BAS31151619189050€1644€
2022-09-27229BREZILHOU-BAS31151619189050€1644€
2021-09-143RUE ETIENNE FONTVIEILLE3951971181000€1905€
2021-09-143RUE ETIENNE FONTVIEILLE3951971181000€1905€
2021-01-291RUE ETIENNE FONTVIEILLE357316172500€3026€
2021-01-291RUE ETIENNE FONTVIEILLE357316172500€3026€
2022-05-10216BREZILHOU-BAS41501604180250€1202€
2022-05-10216BREZILHOU-BAS41501604180250€1202€
2024-01-16216BREZILHOU-BAS41501604316800€2112€
2024-01-16216BREZILHOU-BAS41501604316800€2112€
2020-10-07230BREZILHOU-BAS51001044140000€1400€
2020-10-07230BREZILHOU-BAS51001044140000€1400€
2022-12-28239BREZILHOU-BAS495944190000€2000€
2022-12-28239BREZILHOU-BAS495944190000€2000€
2023-06-199005L ESPINET4970120320€1240€
2023-06-199005L ESPINET4970120320€1240€
2024-03-129005L ESPINET4970125000€1289€
2024-03-129005L ESPINET4970125000€1289€
2023-12-15986CHE DE CAMPAGNE5103475117500€1141€
2023-12-15986CHE DE CAMPAGNE5103475117500€1141€
2022-03-29981RUE DE LA GRAVE585425119000€1400€
2022-03-29981RUE DE LA GRAVE585425119000€1400€
2023-06-199003L ESPINET3800134910€1686€
2023-06-199003L ESPINET3800134910€1686€
2022-10-079003L ESPINET4900139000€1544€
2022-10-079003L ESPINET4900139000€1544€
2021-05-033CHE RURAL DE NEBIAS36024799000€1650€
2021-05-033CHE RURAL DE NEBIAS36024799000€1650€
2024-01-25972CHE DE CAMPAGNE45742070000€1228€
2024-01-25972CHE DE CAMPAGNE45742070000€1228€
2023-01-241L ESPINET346052410€1139€
2023-01-241L ESPINET346052410€1139€
2023-02-201L ESPINET346065150€1416€
2023-02-201L ESPINET346065150€1416€
2023-03-161L ESPINET471075450€1063€
2023-03-161L ESPINET471075450€1063€
2021-11-023CHE RURAL DE NEBIAS477316125000€1623€
2021-11-023CHE RURAL DE NEBIAS477316125000€1623€
2022-02-165000AV DE PERPIGNAN210016483500€835€
2022-02-165000AV DE PERPIGNAN210016483500€835€
2022-12-19979RUE DE LA GRAVE469345100000€1449€
2022-12-19979RUE DE LA GRAVE469345100000€1449€
2022-12-19974CHE DE CAMPAGNE368340133000€1956€
2022-12-19974CHE DE CAMPAGNE368340133000€1956€
2021-04-163CHE RURAL DE NEBIAS47719990000€1169€
2021-04-163CHE RURAL DE NEBIAS47719990000€1169€
2023-12-053CHE RURAL DE NEBIAS477199137751€1789€
2023-12-053CHE RURAL DE NEBIAS477199137751€1789€
2021-07-08779LA VILLE7131626123000€939€
2021-07-08779LA VILLE7131626123000€939€
2022-02-1117RUE DE LA GRAVE454340109000€2019€
2022-02-1117RUE DE LA GRAVE454340109000€2019€
2022-10-189040L ESPINET346067480€1467€
2022-10-189040L ESPINET346067480€1467€
2023-05-05784AV DE PERPIGNAN573590110000€1507€
2023-05-05784AV DE PERPIGNAN573590110000€1507€
2022-05-201158LOT GARY GUIRAUD473497110000€1507€
2022-05-201158LOT GARY GUIRAUD473497110000€1507€
2022-05-2043RUE ETIENNE FONTVIEILLE9145157791200€629€
2022-05-2043RUE ETIENNE FONTVIEILLE9145157791200€629€
2020-07-035000LA VILLE5148621181050€1223€
2020-07-035000LA VILLE5148621181050€1223€
2023-12-1464L ESPINET246033000€717€
2023-12-1464L ESPINET246033000€717€
2024-03-2764L ESPINET346073150€1590€
2024-03-2764L ESPINET346073150€1590€
2023-12-0464L ESPINET471025000€352€
2023-12-0464L ESPINET471025000€352€
2022-11-2964L ESPINET471062880€886€
2022-11-2964L ESPINET471062880€886€
2023-03-1764L ESPINET471087990€1239€
2023-03-1764L ESPINET471087990€1239€
2023-02-09984LA VILLE590196114120€1268€
2023-02-09984LA VILLE590196114120€1268€
2022-07-087ALL FABRE D EGLANTINE46813660000€882€
2022-07-087ALL FABRE D EGLANTINE46813660000€882€
2022-02-0215ALL FABRE D EGLANTINE49638066000€688€
2022-02-0215ALL FABRE D EGLANTINE49638066000€688€
2020-10-1622LOT LE FABY47744690000€1169€
2020-10-1622LOT LE FABY47744690000€1169€
2021-02-03806RUE GERARD SUDRE35645280000€1429€
2021-02-03806RUE GERARD SUDRE35645280000€1429€
2023-12-151LA BERGERIE3790130000€1646€
2023-12-151LA BERGERIE3790130000€1646€
2022-03-02788AV DE PERPIGNAN5158140890650€574€
2022-03-02788AV DE PERPIGNAN5158140890650€574€
2023-07-278RUE GASTON DOUMERGUE359211105000€1780€
2023-07-278RUE GASTON DOUMERGUE359211105000€1780€
2020-12-301041LA VILLE61291837194000€1504€
2020-12-301041LA VILLE61291837194000€1504€
2020-11-3016LOT LE FABY477476118000€1532€
2020-11-3016LOT LE FABY477476118000€1532€
2023-05-16806LA VILLE510012285000€850€
2023-05-16806LA VILLE510012285000€850€
2022-04-20788AV DE PERPIGNAN4108768175000€1620€
2022-04-20788AV DE PERPIGNAN4108768175000€1620€
2022-05-3027LOT LE FABY488532170300€1935€
2022-05-3027LOT LE FABY488532170300€1935€
2022-04-059001L ESPINET41371550180000€1314€
2022-04-059001L ESPINET41371550180000€1314€
2021-03-1910RUE LEON BLUM352289120000€2308€
2021-03-1910RUE LEON BLUM352289120000€2308€
2022-01-14788LA VILLE5101620144500€1431€
2022-01-14788LA VILLE5101620144500€1431€
2024-06-1323AV DE PERPIGNAN4473972500€1543€
2024-06-1323AV DE PERPIGNAN4473972500€1543€
2021-12-214LOT LE FABY489614150000€1685€
2021-12-214LOT LE FABY489614150000€1685€
2022-03-238CHE DE LA GRAVE481585112500€1389€
2022-03-238CHE DE LA GRAVE481585112500€1389€
2021-09-2810RUE ACHILLE MIR36333064000€1016€
2021-09-2810RUE ACHILLE MIR36333064000€1016€
2021-03-029004L ESPINET42571175675000€2626€
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2022-10-180L ESPINET346033350€725€
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2024-01-120L ESPINET346053200€1157€
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2024-01-240L ESPINET346066000€1435€
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2023-05-090L ESPINET588057440€653€
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2020-06-190L ESPINET5880123600€1405€
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2021-05-2835AV DE PERPIGNAN4473940000€851€
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2021-05-111234LA VILLE31001199175000€1750€
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2023-11-226RUE ACHILLE MIR59423270000€745€
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2021-11-0245AV DE PERPIGNAN4474133250€707€
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2021-10-227RUE MARCELLIN ALBERT360219119200€1987€
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2023-01-2747AV DE PERPIGNAN4474156000€1191€
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2020-06-262RUE MARCELLIN ALBERT410520272477€690€
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2024-02-013RUE DE BRANTALOU4115810238110€2071€
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2021-01-29853CITE SARRAUT14627484600€1839€
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2024-01-1553AV DE PERPIGNAN4474163000€1340€
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2021-06-171184LE CAZAL51091055190000€1743€
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2023-02-1315RUE DU CAZAL2705043000€614€
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2020-12-225006RTE DE FA4125291165970€1328€
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2021-07-052RUE JULES FERRY34821032000€667€
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2021-06-22995RUE DU CAZAL3404439000€975€
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2022-04-295000LE CAZAL3352442000€1200€
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2024-01-165000LE CAZAL3352456100€1603€
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2021-08-1012RUE DE L ESPINET385898140000€1647€
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2024-05-233RUE PIERRE ET MARIE CURIE35720925000€439€
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2023-07-241014RUE DU CAZAL7120134178400€1487€
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2021-05-1921RUE JEAN MOULIN36027955000€917€
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2022-03-3112RUE JEAN MOULIN47020765000€929€
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2022-06-2830AV CHARLES DE GAULLE37921163000€797€
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2023-11-168RUE JEAN MOULIN481205101100€1248€
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2022-07-2011RUE JEAN MOULIN510320898000€951€
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2020-09-1624AV CHARLES DE GAULLE375209107000€1427€
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2023-02-1020AV CHARLES DE GAULLE35620780000€1429€
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2022-07-1218AV CHARLES DE GAULLE36120771400€1170€
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2021-05-121RUE JEAN MOULIN34720644000€936€
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2023-05-10192RUE DE L EGALITE467517119000€1776€
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2024-05-141046RTE D ESPAGNE3727383500€1160€
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2022-06-168AV CHARLES DE GAULLE6110285102600€933€
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2020-10-20811RUE DE LA REVOLUTION3908755000€611€
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2021-09-30812RUE DE LA REVOLUTION3495665000€1327€
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2022-06-309AV CHARLES DE GAULLE5260535186010€715€
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2021-11-193AV CHARLES DE GAULLE615041175000€1167€
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2024-01-057RUE DE L EGALITE61388035212500€1540€
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2024-05-14827RUE DE LA REVOLUTION2356282000€2343€
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2021-02-05838RUE ALEXANDRE DUMAS41209545000€375€
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2023-06-22844RUE ALEXANDRE DUMAS4827339000€476€
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2023-12-15843RUE ALEXANDRE DUMAS4843355110€656€
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2023-05-245AV DE CHALABRE4624855000€887€
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2022-05-175000LA PLAGE-SUD41701312399004€2347€
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2022-02-2473AL VIGNON61504645240000€1600€
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2023-08-0718RUE DES JARDINS3606876750€1279€
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2022-02-0111QUAI JEAN JAURES3110206117500€1068€
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2022-06-02643RUE DES JARDINS3796140700€515€
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